Proponiamo in vendita moderno bilocale da costruire, che sarà situato al primo piano di un edificio all′avanguardia in Via Giovanni XXIII n. 72 ad Alghero. Con una superficie di 44,15 mq questo appartamento è progettato per offrire comfort e sostenibilità, con classe energetica A4. Caratteristiche Principali: Spazi Luminosi e Funzionali: Ingresso accogliente, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo Privato: 21,70 mq di spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Efficienza Energetica: Impianto solare termico condominiale integrato a pompe di calore, pannelli fotovoltaici condominiali (10 kW) e cappotto termico esterno (8/10 cm). Comfort Abitativo: Doppio massetto con tappetino fonoassorbente, infissi esterni coibentati con tapparelle motorizzate, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Finiture di Pregio: Capitolato di prima scelta per ceramiche, sanitari e rubinetterie. Tecnologia Avanzata: Impianto elettrico connesso BTicino. Prezzo: 168.000,00 + IVA Possibilità di Box Auto. Consegna Immobili prevista per Giugno 2028 Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare: 333 3145554 338 3704256 mail info@rubattu.it